Levantamento identifica imóveis abandonados na Zona Sul com dívidas milionárias
Por Marcelo Cunha
Apartamentos, sobrados e até prédios inteiros hoje fazem parte de um cenário de abandono que preocupa moradores e autoridades da Zona Sul do Rio.
Um levantamento coordenado pelo vereador Flávio Valle (PSD) apontou 42 imóveis distribuídos em 11 endereços em estado de deterioração e o dado mais alarmante é que, juntos, esses imóveis somam mais de R$ 18 milhões em dívidas ativas com o município.
Segundo Valle, a proposta é provocar um debate sobre a ocupação inteligente dos espaços urbanos. “Esses imóveis poderiam estar cumprindo uma função social, abrigando moradias, comércios ou até equipamentos públicos. O que não pode é a cidade perder vitalidade por causa do abandono”, afirmou o parlamentar, que já atuou como subprefeito da região.
💬 Soluções e medidas previstas no Plano Diretor
O vereador entregou o mapeamento pessoalmente ao prefeito Eduardo Paes (PSD), em um encontro divulgado nas redes sociais.
Entre as alternativas em discussão está a hasta pública, instrumento previsto no novo Plano Diretor, que permite à prefeitura desapropriar e vender o imóvel simultaneamente, garantindo que o local volte a cumprir uma função útil e gere receita para o município.
“O objetivo é recuperar áreas degradadas, ampliar a segurança e estimular a boa ocupação”, explicou Valle. A arrecadação, segundo ele, pode ser direcionada a ações de zeladoria, conservação e melhorias urbanas.
🏗️ Parceria entre poder público e iniciativa privada
A proposta conta com o apoio do setor da construção civil. O presidente do Sinduscon Rio, Claudio Hermolin, destacou que o leilão público é uma forma eficiente de resolver o problema dos chamados ‘esqueletos urbanos’, principalmente em áreas valorizadas como a Zona Sul.
Para o prefeito Eduardo Paes, imóveis parados representam um desperdício de potencial urbano.
“Não faz sentido manter prédios abandonados em regiões onde há demanda por moradia e investimento. O papel do poder público é garantir que a cidade funcione de maneira equilibrada”, afirmou.
🌆 Um olhar para o futuro da cidade
O levantamento reforça um debate mais amplo sobre planejamento urbano, habitação e sustentabilidade econômica.
Com o uso de mecanismos legais e políticas integradas, a prefeitura pretende transformar espaços ociosos em oportunidades de desenvolvimento, garantindo uma cidade mais viva, segura e funcional para todos.
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