A negociação de imóveis envolve uma série de burocracias, especialmente na assinatura dos documentos necessários para o fechamento das transações. Por isso, a Patrimar criou a Conecta, em uma sociedade com a Fataha. Com informações do “Metro Quadrado”.
A empresa oferece o serviço de organização e acompanhamento digital para as etapas como a lavratura de escrituras no cartório, o pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e registro dos imóveis.
Mesmo com o avanço da tecnologia e da segurança da informação, o registro em cartórios ainda é necessário e, muitas vezes, demanda o deslocamento das partes pela cidade, algo que diminui a agilidade nas negociações.
“Alguém que mora na Barra da Tijuca e tem que ir ao centro do Rio para assinar algo ou pegar uma certidão gasta uma hora pra ir e outra voltar, se der tudo certo. O nosso objetivo é facilitar,” disse Alex Veiga, o CEO da Patrimar, ao Metro Quadrado.
Imóveis usados também podem aparecer na plataforma no futuro
A Conecta também auxilia clientes que precisam realizar financiamentos, com foco na simulação das taxas em instituições financeiras. No futuro, as companhias estudam abrir o serviço para além do mercado primário, incluindo imobiliárias e pessoas físicas na base de clientes para englobar também transações de imóveis usados. Atualmente, apenas novos imóveis estão na carta de negócios da nova empresa.
Até o momento, a Conecta tem um investimento de R$ 9 milhões e opera apenas com contratos dos clientes da Patrimar. São mais de R$ 250 milhões em transações acompanhadas e o objetivo é oferecer o serviço para grupos de clientes de outras incorporadoras no futuro. O modelo foi pensado para funcionar diretamente entre empresas, que contratam a Conecta para que os clientes usem o serviço, mas pode ser expandido.
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