O Vasco recebeu sinalização positiva da SOD Capital, gestora de investimentos, para exercer a intenção de compra do potencial construtivo de São Januário. O clube possui duas opções de venda assinadas que representam 100% do potencial disponível, estimado em 280 mil metros quadrados. A expectativa é arrecadar mais de R$ 500 milhões, valor que deve financiar a aguardada reforma do estádio.
O presidente Pedrinho havia fixado prazo até julho para confirmação, mas, mesmo após o vencimento, as tratativas seguiram normalmente. O clube aguarda agora a liberação do Termo de Transferência do Potencial Construtivo pela Prefeitura do Rio, documento necessário para oficializar o negócio e concluir ajustes contratuais.
O processo tem o banco Genial como parceiro na organização financeira e jurídica. Caso os requisitos sejam cumpridos, a venda será concluída por meio de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE).
O potencial construtivo, previsto no Plano Diretor da cidade, corresponde ao limite máximo de edificações em um terreno. Como São Januário não utiliza toda a capacidade, o Vasco pode transferir o excedente, mediante autorização pública, gerando receita para o estádio. A negociação ainda abre espaço para novas parcerias, como conversas com a empresa do empresário Roberto Medina.
Por Redação
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